Jak spróbować oszacować wartość mieszkania

Jak spróbować oszacować wartość mieszkania

Oglądając potencjalne mieszkania do kupienia trzeba umieć samodzielnie oszacować ich wartość, niezależnie od ceny proponowanej przez sprzedającego. Do tego rzeba zdobyć odrobinę wiedzy albo zdać się całkowicie na agenta pośredniczącego w transakcji. Wiele rzeczy należy brać pod uwagę przy próbie określenia wartości mieszkania. Przede wszystkim należy się nastawić, że podczas poszukiwań mieszkania idealnego obejrzy się ogromną ilość mieszkań. Wartość mieszkania najlepiej określić porównując ją z cenami mieszkań w tej samej okolicy. Można nawet sprawdzić inne ogłoszenia, nawet nie odpowiadające zupełnie na pierwszy rzut oka. Jednak warto je sprawdzić i telefonicznie zweryfikować ich ceny w stosunku do tej podanej w ogłoszeniu. W ocenie wartości mieszkania trzeba zwrócić uwagę na okolicę, to podstawa. A w okolicy istotne kwestie to bliskość do komunikacji miejskie, ilość terenów zielonych w pobliżu, stopień rozwoju infrastruktury. Wartość mieszkania obniżą poza tym ciemna kuchnia, pokoje w amfiladzie, czy położenie mieszkania na parterze albo brak balkony. Wszystko ma znaczenie – winda lub jej brak, wysokość czynszu. Oczywiście także materiał, z którego zrobiono budynek ma ogromne znaczenie przy określaniu wartości mieszkania. Czasami, w przypadku zabytkowych kamienic, fakt, że kamienica jest zabytkiem także może zaniżać jej wartość.

[Głosów:0    Średnia:0/5]