O co warto zapytać przy oglądaniu mieszkania na sprzedaż
Mieszkania są drogie, ale oprócz ceny za metr trzeba brać pod uwagę jeszcze i inne koszty, te, które pozostaną nam już po zamknięciu transakcji. Gdy zaczyna się oglądać mieszkania do kupienia trzeba mieć taką stałą listę pytań. O co warto zapytać? Przede wszystkim o wysokość miesięcznych opłat. Czyli ile wynosi czynsz lub składka i co się w nim mieści. Ile z niego idzie na fundusz remontowy a ile na zaliczkę mediów. Jakie są plany remontowe spółdzielni lub wspólnoty? Za ile osób jest ten czynsz? Ile wynoszą roczne opłaty – na przykład podatki od nieruchomości. Jeśli ma się samochód, ważne jest pytanie o miejsce parkingowe albo o garaż. W centrum miasta to może być naprawdę duży problem. Jak funkcjonuje wspólnota albo spółdzielnia? Warto obejrzeć piwnicę – nie tylko tę przynależną do mieszkania, ale i pomieszczenia wspólne. W jakim są stanie? Trzeba też dowiedzieć się o łącze internetowe – jakie są możliwości w danym budynku. To samo, jeśli chodzi o kablówkę. Są to wbrew pozorom rzeczy bardzo ważne. Z tymi kosztami zostanie się prawdopodobnie na długie lata. Z ważnych pytań, choć już niekoniecznie u sprzedających pozostają jeszcze te o plany zagospodarowania terenu w najbliższej okolicy i o to, czy nie ma jakiś roszczeń wobec gruntu lub budynku. Nawet, jeśli oznacza to dodatkowy wysiłek warto sprawdzić takie rzeczy przed kupnem mieszkania.
