Rynek pierwotny nieruchomości

Rynek pierwotny nieruchomości

Na pierwotnym rynku nieruchomości działają dwa rodzaje podmiotów gospodarczych. Firmy deweloperskie i spółdzielnie mieszkaniowe proponują wszystkim klientom nowe mieszkania, wykonane w zgodzie z najnowszymi technologiami budowlanymi. Ewidentnym minusem zakupu mieszkania w taki sposób, jest fakt, że płacimy za mieszkanie, które jest, albo dopiero w fazie budowy, albo prace nad nim mają się dopiero rozpocząć. Niekiedy prace budowlane mogą się ciągnąć miesiącami. By uniknąć tej niedogodności trzeba przede wszystkim wybrać szanowanego dewelopera na rynku. Odpowiednia wiarygodność firmy deweloperskiej będzie nam również przydatna przy staraniach o kredyt mieszkaniowy. We wniosku o kredyt mieszkaniowy trzeba wskazać nazwę dewelopera, jeżeli dokonujemy zakupu w taki sposób. Nowe osiedla tworzone przez firmy deweloperskie i spółdzielnie mieszkaniowe powstają głownie za miastem, ponieważ tam ceny działek budowlanych są najniższe. Zaletą zakupu mieszkania z rynku pierwotnego jest brak konieczności opłacenia dwuprocentowego podatku od czynności cywilno-prawnych. Cena mieszkań na rynku pierwotnym jest o kilka procent tańsza w porównaniu z podobnymi nieruchomościami z rynku wtórnego. Odpowiada za to głównie nieco gorsza lokalizacja takiego mieszkania i nie do końca rozwinięta infrastruktura tej okolicy.

[Głosów:0    Średnia:0/5]